ダイアパレス西天満

  • 大阪府大阪市北区西天満五丁目

  • / 南森町駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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5階 / 33.42㎡の場合

相場
1,449万円
43.4万円/㎡
932
1,277
1,621
1,966
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,621万円
38.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス西天満
1,588万円(47.5万円/㎡)/ 5階 / 33.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/251,588万円47.5万円5階 33.42㎡ 1K西
2024/06/041,568万円46.9万円5階 33.42㎡ 1K西
2023/06/191,480万円35.0万円5階 42.26㎡ 1LDK西
2023/05/222,480万円31.9万円5階 77.64㎡ 3LDK
2023/05/121,520万円36.0万円5階 42.26㎡ 1LDK西
2023/05/02980万円29.3万円5階 33.42㎡ 1R西
2023/04/201,520万円36.0万円5階 42.26㎡ 2DK西
2022/12/07980万円23.2万円5階 42.26㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/25ダイアパレス西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 1,588万円47.5万円33.421K5階 / 9階建 西198238SRC
2024/12/22メゾン梅ケ枝
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅6分 980万円38.5万円25.481DK4階 / 10階建 -197862SRC
2025/05/31ライオンズマンション中之島公園北
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 1,980万円58.2万円34.021LDK10階 / 11階建 198677SRC
2023/07/13サンハイム南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅1分 1,600万円40.2万円39.781R8階 / 11階建 西197956SRC
2025/06/08老松コープ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 1,898万円52.3万円36.31DK5階 / 10階建 197787SRC
2025/04/13朝日プラザ天満橋
大阪市北区天満二丁目
南森町駅7分 1,380万円43.5万円31.761DK7階 / 11階建 -198058SRC
2024/07/29朝日プラザ東天満
大阪市北区天満一丁目
大阪天満宮駅7分 1,150万円41.6万円27.621R7階 / 11階建 西197845SRC
2024/03/19トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 1,499万円46.2万円32.481R8階 / 11階建 198465SRC
2025/03/18ハイラーク天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅7分 1,480万円43.6万円33.912K3階 / 10階建 西198121SRC
2025/06/10朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,680万円44.6万円37.661L・DK5階 / 6階建 西198178RC
2024/05/12グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 1,380万円37.5万円36.792DK5階 / 8階建 西198268RC
2024/05/11ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,100万円40.0万円27.521R1階 / 11階建 -198376SRC
2024/08/19ライオンズマンション中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 1,150万円44.4万円25.921R4階 / 8階建 南東198144SRC
2025/05/08アベニュー中津
大阪市北区豊崎五丁目
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2025/04/15天六ビューハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
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2025/03/21エクセランス梅田西
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅9分 1,300万円42.9万円30.31K11階 / 11階建 -198663SRC
2022/08/25ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅9分 1,498万円36.8万円40.71LDK+S2階 / 7階建 西198249SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/25ダイアパレス西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 6.7万円0.20万円33.421K5階 / 9階建 西198238SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市北区では1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市北区
44.5万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西天満
所在地大阪府大阪市北区西天満五丁目
交通南森町駅徒歩4分
築年月1982年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権